دبي تستقطب الأثرياء عالميًا للاستثمار في منازل إضافية في 2025

إذا كان لديك 30 مليون دولار أو أكثر، فأين ستشتري منزلاً ثانياً، أو ثالثاً؟ الرد على هذا السؤال بالنسبة لعدد كبير من أثرياء العالم، لا يكمن بالضرورة في الأماكن التي لطالما كانت مقصداً لأغنى أغنياء العالم، مثل موناكو وسان تروبيه، وهناك تحول في الاتجاهات التي تجعل من مدن جديدة مقراً للأغنياء الباحثين عن مكان إقامة ثان.

صنف تقرير جديد صادر عن شركة «ألتراتا» لتحليل الثروات أفضل 20 مدينة يشتري فيها أصحاب الثروات الضخمة، وهم من تبلغ ثروتهم الصافية 30 مليون دولار على الأقل، منازل ثانية في عام 2025، بحسب «بزنس إنسايدر».

في حين لا تزال أسماء مألوفة مثل لندن ونيويورك مهيمنة، فإن الوجهات الناشئة من نابولي في فلوريدا إلى دبي ولشبونة تكتسب زخماً سريعاً.

تستند النتائج إلى قاعدتي بيانات «Wealth-X» و«RelSci» التابعتين لشركة «ألتراتا»، واللتين تجمعان بين الملفات الشخصية الموثقة، وسجلات ملكية المساكن، وخرائط علاقات أثرياء العالم.

استعرض التقرير بيانات العقارات العالمية لأصحاب الثروات الفائقة حتى يوليو 2025، مع التركيز تحديداً على المساكن الثانوية المملوكة للقطاع الخاص، وهي منازل ليست مساكن رئيسية وليست مملوكة لشركات.

في المجمل، تُقدّر «ألتراتا» وجود حوالي 480 ألف فرد من أصحاب الثروات الفائقة حول العالم.

يتزايد استخدامهم للعقارات كأصول رافعة، كوسيلة لكسب موطئ قدم قانوني في ولايات رئيسية، وتنويع التعرض الضريبي، وتأمين منازل تُستخدم أيضاً كأدوات استثمارية وخطط هروب.