زيادة طفيفة في أسعار المنازل في المملكة المتحدة خلال يوليو مع تحسن القدرة على الشراء.

قالت مؤسسة «نيشن وايد» للإقراض العقاري، اليوم الجمعة، إن أسعار المنازل في المملكة المتحدة ارتفعت بشكل طفيف خلال شهر يوليو تموز، بدعم من تحسّن مستويات الأجور، ما ساعد في تحسين القدرة على تحمّل تكاليف السكن، رغم انتهاء الإعفاءات الضريبية التي كانت تدعم السوق في وقت سابق من العام.
وكان اقتصاديون استطلعت «رويترز» آراءهم قد توقعوا ارتفاعاً شهرياً بواقع 0.3% وزيادة سنوية بنسبة 2.1%.

وأشارت «نيشن وايد» إلى أن أسعار المنازل باتت تنمو بوتيرة أبطأ من التضخم أو الأجور، مع انخفاض متوسط سعر المنزل إلى نحو 5.75 مرة من متوسط الدخل، مقارنة بذروة بلغت 6.9 مرة في عام 2022.وقال كبير الاقتصاديين في المؤسسة، روبرت غاردنر: «بعد التدهور الكبير في أعقاب الجائحة، فإن القدرة على شراء المنازل تتحسن تدريجياً بفضل النمو القوي في الدخل، بالتوازي مع تباطؤ أسعار المنازل وتراجع طفيف في أسعار الفائدة على الرهن العقاري».ومن المتوقع أن يقوم بنك إنجلترا بخفض سعر الفائدة الرئيسي من 4.25% إلى 4% في اجتماعه المقرر في 7 أغسطس آب، إلا أن بعض المحللين لا يزالون غير متأكدين من وتيرة الخفض التالية، خاصة مع ارتفاع التضخم مجدداً ليقترب من ضعف المستهدف البالغ 2%.وأفادت «نيشن وايد» بأن الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة خمس سنوات، مع دفعة مقدّمة بنسبة 25%، انخفضت إلى 4.3% مقارنة بذروة بلغت نحو 5.7% في أواخر عام 2023.يُذكر أن بنك إنجلترا خفف الشهر الماضي من قيوده المفروضة على القروض العقارية ذات نسب الدخل المرتفعة إلى القرض.(رويترز)