“أكابس” تبرز معلومات جديدة حول التأمين الإجباري لمخاطر البناء

دخلت إجبارية تأمين مخاطر أوراش البناء وتأمين المسؤولية المدنية العشرية، حيز التنفيذ ابتداء من 30 دجنبر 2024، وهي عبارة عن تأمينات إلزامية جديدة تروم توفير المزيد من الحماية للأطراف المتدخلة في مشاريع البناء، نظراً لتنوع المشاريع الهيكلية الكبرى والنمو الديموغرافي المستمر، فضلا عن استعداد المغرب لاستضافة تظاهرات كبرى تتطلب تطوير البنية التحتية الاجتماعية والاقتصادية للمملكة.

وتصاحب هذه الدينامية تعقيدات متزايدة في المنشآت وطرق البناء، مما يؤدي إلى تزايد المخاطر التي تهدد كل نشاط متعلق بالبناء، سواء أثناء مرحلة البناء أو بعد تسليم المنشآت. لذا، أصبحت حماية المنشآت والأشخاص، فضلا عن حماية الاستثمارات، في صلب الاهتمامات أكثر من أي وقت مضى.

وفي هذا الصدد، نظمت هيئة مراقبة التأمينات والاحتياط الاجتماعي، اليوم الثلاثاء بالدار البيضاء، “ماستر كلاس” لتسليط الضوء على التأمينين الجديدين، الذين نص عليهما القانون رقم 59.13 المتعلق بمدونة التأمينات.

وفي التفاصيل؛ يغطي تأمين مخاطر الورش مجموعة من المخاطر خلال مرحلة البناء، بينما ينصب “تأمين المسؤولية المدنية العشرية” على فترة 10 سنوات بعد تسليم الأشغال، ويؤمّن كل منهما أصحاب المشاريع ومهنيي القطاع على حد سواء.

وأوضحت الهيئة أنواع المخاطر التي يغطيها التأمينان الإلزاميان الجديدان، ويتعلق الأمر بالأضرار المادية على غرار الحريق، أو الانفجار أو سرقة المعدات أو المواد، وتعطل المعدات، والأضرار الناجمة عن المياه…

وأوضحت أن المنشآت الحديثة على غرار الملاعب، والجسور، والسدود، والمجمعات السكنية تتضمن تقنيات جد متطورة تتطلب تدخل العديد من المهنيين من مهندسين معماريين، ومقاولين متخصصين، ومكاتب المراقبة، حيث يمكن لخطأ أحد هذه الأطراف أن يكون له تداعيات على المشروع بأكمله.

كما لا تزال أخطار الحوادث مرتفعة في مواقع البناء مثل السقوط، والصعق بالكهرباء، أو السحق، مما يؤدي إلى إصابات خطيرة أو حتى الوفاة، كما يمكن للأخطاء البشرية أن تؤثر على صلابة المنشأة أو مطابقتها للمعايير المعمول بها.

وبمجرد تسليم الأشغال، قد تظهر عيوب في البناء أو عيوب خفية، وقد تكون هذه العيوب عيوبا في الصنعة أو عدم المطابقة للمعايير أو المواد المعيبة، مما قد يهدد المنشأة بالانهيار أو يجعلها غير صالحة للاستخدام على المدى الطويل.

ويشمل التأمين كذلك المخاطر الطبيعية، كالزلازل والفيضانات والانهيارات الأرضية، إذ يمكن أن تؤدي المخاطر إلى تكاليف غير متوقعة وكبيرة (الإصلاحات، والهدم، وإعادة الإعمار، وتعويض الأغيار(، كما يمكن أن تخلق نزاعات طويلة ومكلفة، مما قد يؤدي إلى توقف المشاريع ويؤثر على سمعة المقاولات المعنية ووضعها المالي.

ويغطي تأمين «مخاطر الورش» طيلة مدة الورش ويوفر الحماية ضد الأضرار التي قد تلحق بالورش نفسه، والتي قد تترتب عن مسؤولية المؤمن له اتجاه الغير. إذ يشمل هذا التأمين ضمانتين، ضمان الأضرار اللاحقة بالمنشأة وضمان المسؤولية المدنية المتعلقة بالورش؛ والذي يهدف إلى تغطية العواقب المالية المترتبة على المسؤولية المدنية للمؤمن له في حالة التسبب في ضرر للغير.

وفي المقابل، يضمن عقد المسؤولية المدنية العشرية حالات الانهيار الكلي أو الجزئي للمنشأة أو وجود خطر واضح للانهيار، وذلك خال عشر سنوات من تاريخ الانتهاء من البناء أو أي منشأة أخرى أشرف المؤمن له على تنفيذها أو قام بتنفيذها بنفسه.