انخفاض جماعي في سوق العملات الرقمية… وقرار أمريكي قد يُحدث تغييرًا في تمويل العقارات

لندن-راي اليوم
شهدت أسواق العملات الرقمية صباح اليوم الجمعة، 27 يونيو/حزيران 2025، موجة هبوط جماعية بعد فترة من الانتعاش، حيث تراجعت معظم العملات المشفرة الكبرى، في وقت أعلنت فيه الولايات المتحدة عن خطوة غير مسبوقة قد تعيد رسم ملامح التمويل العقاري في البلاد.
قرار تاريخي: العملات المشفرة تدخل تقييم الجدارة الائتمانية
في تحول لافت على صعيد السياسات المالية، أصدرت وكالة التمويل العقاري الفيدرالية الأمريكية (FHFA) توجيهاً جديداً لشركتي التمويل العقاري العملاقتين “فاني ماي” و”فريدي ماك”، يقضي بدراسة إمكانية احتساب العملات المشفرة ضمن المعايير المستخدمة لتقييم المخاطر المرتبطة بالقروض العقارية السكنية.
وبحسب التوجيه، الصادر بتاريخ 25 يونيو/حزيران، طُلب من الشركتين تقديم مقترحات رسمية تأخذ في الاعتبار الأرصدة الرقمية للمقترضين، شرط أن تكون محفوظة على منصات أمريكية مرخّصة وخاضعة للرقابة التنظيمية. ويُعد هذا التوجه خروجاً عن القاعدة السابقة التي كانت تشترط تحويل الأصول الرقمية إلى الدولار الأمريكي قبل اعتمادها ضمن التقييمات المالية.
المدير العام للوكالة، ويليام ج. بولت، شدد على أهمية إرفاق المقترحات بموافقات من مجالس الإدارة، مع ضرورة إدراج ضوابط للتعامل مع تقلبات سوق العملات المشفرة، في خطوة وصفتها وسائل إعلام مالية بأنها “بداية تحول هيكلي في علاقة النظام المالي التقليدي بالتقنيات اللامركزية”.
ورغم ترحيب أنصار العملات المشفرة بهذه الخطوة، إلا أن القرار أثار بعض التحفظات، خاصة بسبب استثناء الأصول ذات الحفظ الذاتي (self-custodied assets)، وهو ما قد يحدّ من استفادة شريحة واسعة من المستخدمين الذين يفضلون الأنظمة المالية اللامركزية والاحتفاظ بأصولهم بأنفسهم خارج المنصات المركزية.
تراجع جماعي في أسعار العملات الرقمية
تزامناً مع هذه التطورات، سجلت أسعار العملات المشفرة تراجعات متفاوتة خلال تعاملات اليوم:
بيتكوين (Bitcoin) انخفضت بنسبة 0.35% لتسجل 107,485 دولاراً، فيما بلغت قيمتها السوقية 2.13 تريليون دولار. وتراجع حجم التداول خلال الـ24 ساعة الماضية إلى نحو 42.96 مليار دولار. رغم التراجع اليومي، إلا أن بيتكوين أضافت خلال أسبوع أكثر من 2.49% إلى قيمتها.
إيثيريوم (Ethereum) هبطت بنسبة 1.82% لتسجل 2,443 دولاراً.
بينانس كوين (BNB) تراجعت بنسبة 0.51% إلى 645 دولاراً.
كاردانو (Cardano) سجلت انخفاضاً بنسبة 2.36% ليبلغ سعرها 0.5600 دولار.
ريبل (XRP) شهدت تراجعاً حاداً بنسبة 3.97% إلى 2.1080 دولار.
دوغكوين (Dogecoin) انخفضت بنسبة 2.09% لتصل إلى 0.162521 دولار.
نظرة مستقبلية حذرة وسط آمال التحول التنظيمي
تأتي هذه التحركات في ظل ترقب الأسواق لما قد تسفر عنه التوجيهات التنظيمية الأمريكية الجديدة، التي يمكن أن تمهد لدمج أوسع بين الأصول الرقمية والأنظمة المالية الرسمية، خصوصاً في قطاع التمويل العقاري. وفي حال اعتماد العملات المشفرة كأداة لتقييم الجدارة الائتمانية، فقد يُعيد ذلك رسم خريطة الائتمان العقاري ويُنعش سوق العملات الرقمية بشكل غير مسبوق.
وفي ظل هذه التحديات والفرص، يترقب المستثمرون تطورات الأسابيع القادمة بحذر، مع تزايد الرهان على الدور المتصاعد للعملات الرقمية في الاقتصاد العالمي.