عرض مشروع تجاري إداري في حدائق أكتوبر بقيمة 75 مليون جنيه ضمن 4 فرص استثمارية.

ضمن 4 فرص استثمارية تشهدها المدينة.. حازت حدائق أكتوبر على نصيب كبير من الفرص الاستثمارية التي تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بشكل شهري للمستثمرين ورجال الأعمال.

طرح 4 فرص استثمارية في حدائق أكتوبر

وشمل الطرح هذا الشهر، 4 فرص استثمارية في مدينة حدائق أكتوبر ما بين مشروعات تجارية وبنكية وملاعب، وأهمها مشروع تجاري إداري بلغ سعر الأرض فيه 75 مليون جنيه.

اقرأ أيضا: 18 بحيرة وجزيرة وممشى سياحي.. تفاصيل مشروع بحيرات العلمين الجديدة “كريستال لاجون”

وحول تفاصيل الأراضي المطروحة، فهي كالتالي:

أرض بنشاط تجارى إداري تقع في محور خدمات  r4بمساحة 3,646 متر وسعر متر 20,785 جنيه ليصل إجمالي سعر الأرض 75 مليون جنيهأرض بنشاط ملاعب تقع في مشروع دار مصر بمساحة 1,750 مترأرض بنشاط تجاري في منطقة سكن كل المصريين (محور متوسطي الدخل) بمساحة 1,602 متر وسعر متر 20,650 جنيهأرض بنشاط بنك في المحور الخدمي على مساحة 1,854 متر بسعر متر 22,030 جنيه

وحول الاشتراطات البنائية تنفيذ ونظام سداد المشروع التجاري الإداري، فهي كالآتي:

الاشتراطات البنائية:

النسبة البنائية : لا تزيد عن 30% من إجمالي مساحة قطعة الارض.الارتفاعات : أرضي + 3 أدوار متكررة ( الأرضي و الاول تجارى ـ الثاني والثالث ادارى ).الردود : 10 م أمامي – 4م جانبي – 4م خلفي.اشتراطات عامة : الالتزام بالشروط الخاصة بالدفاع المدني .المساحه قابله للزيادة أو العجز والعبرة بما يتم تسليمه على الطبيعة من قبل إدارة المساحة بالجهاز.يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الارض طبقا للكود المصري للجراجات و تعديلاته.يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.

مدة التنفيذ:

3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الارض

طريقة السداد:

يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الارض بالجنيه المصري   (10% تم سدادها و نسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و 0.5٪ مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة.

ويتم سداد باقي ثمن الارض على 6  اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.

على أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية.