جيه إل إل: ارتفاع بنسبة 89% في أسعار الوحدات السكنية وتسليم 28 ألف وحدة إضافية بحلول 2025

قال أيمن سامي مدير مكتب جيه إل إل للاستشارات العقارية، إن هناك توقعات بتسليم حوالي 28 ألف وحدة سكنية خلال 2025، كما أشار إلى ارتفاع الأسعار بحوالي 89% خلال الربع الأول على أساس سنوي.

وأرجع سامي هدوء الطلب في سوق العقارات إلى استقرار الأوضاع الاقتصادية وانخفاض معدل ما تسبب في تراجع الطلب وبشكل خاص الطلب بهدف الإدخار.

ووفقا لتقرير صادر عن جيه إل إل فأن سوق الوحدات السكنية شهد تسليم 7,500 وحدة جديدة خلال الربع الأول، ما رفع إجمالي المخزون إلى أكثر من 300,000 وحدة.

واستمرت أسعار الإيجار والبيع في الارتفاع في عدد من المدن منها مدينة السادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة ، مما يعكس استمرار الطلب.

الربع الأول

فيما أشار سامي إلى أنه بمقارنة الربع الأول مع الربع الأخير من العام الماضي فأن الأسعار لم تتغير بشكل كبير، وذلك على الرغم من الارتفاع الكبير خلال الربعين الأول والثاني من العام الماضي بفعل الطلب.

وتوقع زيادة الطلب على الوحدات تامة التشطيب والوحدات الأصغر، مع اتجاه مطورين إلى تغيير منتجاتهم لمواجهة الطلب القائم في السوق.