ابن سينا فارما تتفق على بيع البناية الإدارية والسكنية في الهرم مقابل 402 مليون جنيه

أعلنت شركة ابن سينا فارما أن مجلس إدارتها وافق، خلال اجتماعه المنعقد يوم الإثنين الموافق 30 يونيو 2025، على بيع مبنى الهرم الإداري والسكني التابع لها، في إطار خطة الشركة للتخارج من الأصول غير الاستراتيجية وتخفيض التكاليف.

أصول ابن سينا فارم

وبحسب بيان الشركة، المرسل للبورصة المصرية اليوم، اعتمد المجلس تقرير المقيم العقاري مجموعة النور الاستشارية، المقيد بسجل المقيمين تحت رقم 46، والذي قدر قيمة الأرض والمبنى بنحو 392.56 مليون جنيه، بعد استبعاد أصول من أجهزة وأثاث بقيمة 12.43 مليون جنيه مستغلة من قبل الشركات التابعة.

كما وافق المجلس على توقيع وعد بالبيع مع أحد المستثمرين بقيمة إجمالية 402 مليون جنيه، على أن يتحمل المستثمر سداد عقود التأجير التمويلي الخاصة بالمبنى، بالإضافة إلى سداد باقي قيمة الصفقة لشركة ابن سينا فارما، تمهيدًا لإنهاء عقد التأجير القائم.

ديون ابن سينا فارم

وأوضحت الشركة أن هذه الصفقة ستنعكس إيجابيًا على نتائج الأعمال، إذ ستؤدي إلى خفض ديونها المتعلقة بالمبنى بنحو 162 مليون جنيه خلال الربع الأخير من عام 2025، بالإضافة إلى 240 مليون جنيه أخرى خلال عام 2026، بداية من الربع الثاني، نتيجة التخارج من عقود التأجير التمويلي.

وأشارت الشركة إلى أن التكلفة السنوية للمبنى، من إهلاكات وفوائد تمويلية، تبلغ نحو 88 مليون جنيه، في حين تُقدّر الأرباح الرأسمالية الناتجة عن الصفقة بحوالي 30 مليون جنيه خلال عامي 2025 و2026.