عاجل | معلومات حول قانون الإيجارات القديمة الجديد، فترات الإخلاء، أسعار الإيجارات، والسكن البديل

مجلس النواب قانون الايجار القديم .. وافق مجلس النواب خلال جلسته العامة اليوم، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، نهائيًا على مشروع قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة، والذي يأتي ضمن توجه الدولة لإعادة تنظيم العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر، بشكل يحقق العدالة للطرفين، وينهي حالة الجمود التي عانت منها منظومة الإيجارات القديمة لعقود.

ويعد مجلس النواب قانون الايجار القديم أحد أبرز التعديلات التشريعية في ملف الإسكان، حيث يتضمن مجموعة من المواد التي تحدد آليات رفع القيمة الإيجارية تدريجيًا وتنظيم مدد الإخلاء وضمان حقوق كل من المالك والمستأجر، بما يعزز مناخ العدالة الاجتماعية ويضع حدًا للنزاعات الممتدة. 

رفع الحد الأدنى للإيجار إلى 250 جنيهًا

 مجلس النواب قانون الايجار القديم .. ينص قانون الإيجار القديم الجديد في صيغته النهائية، على أن الحد الأدنى لقيمة الإيجار الشهري يبدأ من 250 جنيهًا مع بدء تطبيق القانون ويستمر العمل بهذا السعر لحين انتهاء لجان الحصر من تحديد وتمييز المناطق السكنية المختلفة، بهدف تحديد القيمة المناسبة لكل وحدة بناءً على موقعها. 

مدد الإخلاء للمستأجرين

 مجلس النواب قانون الايجار القديم .. تضمنت المادة (2) من مشروع قانون الإيجار القديم أن تنتهي عقود الإيجار لأغراض السكن بعد 7 سنوات من تاريخ بدء العمل بالقانون، وتنتهي عقود الإيجار لغير أغراض السكن (تجاري أو إداري) بعد 5 سنوات من تاريخ بدء العمل به مع التأكيد على إمكانية إنهاء العلاقة الإيجارية بالتراضي قبل انتهاء هذه المدة. 

إضافة مادة جديدة لضمان الإخلاء الفوري

  مجلس النواب قانون الايجار القديم .. وافق البرلمان أيضًا على إضافة مادة جديدة (الثانية مكررًا) إلى القانون رقم 4 لسنة 1996، ضمن مجلس النواب قانون الايجار القديم، وتنص على إلزام المستأجر أو من ينوب عنه بإخلاء العقار في نهاية مدة الإيجار وفي حال الامتناع، يمنح المالك الحق في اللجوء إلى قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة المختصة لإصدار أمر بالطرد دون الإخلال بحقوق التعويض. كما لا يؤدي رفع دعوى موضوعية من قبل المستأجر إلى وقف تنفيذ أمر الإخلاء الصادر من قاضي الأمور الوقتية، وهو ما يُعد ضمانة فعالة لسرعة تنفيذ قرارات الإخلاء. 

نشر القانون وبدء تطبيقه

  بحسب ما ورد في نص المادة الثانية من مجلس النواب قانون الإيجار القديم، يتم نشر القانون في الجريدة الرسمية، ويعمل به بدءًا من اليوم التالي لتاريخ النشر، ما يعني أن التعديلات تدخل حيز التنفيذ الفعلي خلال ساعات من الآن. وتصدرت العبارات التالية محرك البحث جوجل « مجلس النواب قانون الايجار القديم ، قانون الايجار القديم الجديد ، قانون الايجار القديم 2025 ، الايجار القديم اليوم ، قانون الإيجار الجديد »