الحكومة السبب.. ياترى إيه أسباب ركود سوق العقارات في مصر؟
شبكة تواصل الإخبارية تقدم لكم خبر
سوق العقارات في مصر بشتكي حالة الركود، وحالة البيع والشراء قليلة جدا ده لو كانت موجودة اصلا.. ياتري اية سر حالة الركود دي.. وهل اسعار العقارات هترجع ترتفع تاني في مصر.
سوق العقارات في مصر من سنين طويلة وهو بيعاني من حاجة اسمعا الفقاعة العقارية وهي معانا أن اسعار العقارات المعروضة اعلي بكتير من سعرها الحقيقيظن والفقاعة دي حصلت بسبب الإقبال الكبير اللي حصل من الناس في الفترات اللي فاتت بهدف الاستثمار في العقارات خصوصا أن حققت مكاسب ضخمة للناس اللي سبقوهم واستثمروا فلوسهم في العقارات.
الارتفاع الغير طبيعي في اسعار العقارات في مصر مع الوقت خلي في احجام شوية علي الشراء خصوصا مع تعدد وانتشار الإعلانات اللي كل يوم بتعلن عنها وزارة الإسكان والمرافق العمرانية، واللي حصلت اغلب الناس تغير وجه نظرها للشراء في المناطق الجديدة والأماكن المفتوحة بدلا من الشراء في المناطق القديمة والزحمة خصوصا ان الشراء في المدن الجديدة هيكون سعرها في حالة البيع اعلي بكتير من البيع في المدن والحارات القديمة.
مع زيادة وتعدد الإعلانات اللي بتظهر يوم ورا التاني واللي بتكون من وزارة الأسكان سواء كان اسكان متميز أو متوسط أو حتي إسكان اجتماعي، اغلب الناس ركنت فلوسها واتجهوا للحجز مع الحكومة خصوصا أن هيكون ضامن انه مش هيكون ضحية نصب، وده بسبب أن سوق العقارات حاليا في مصر بقي مليان قضايا وحكايات نصب باسم بيع العقارات وفي اكثر من مالك باع شقة لأكثر من مشتري، وفي ملاك تاني شقق عليها نازاعات قضائية، وللاسف القضايا اللي من النوع ده بتاخذ سنين في المحاكم ده لو صدر فيها حكم اصلا.
الفقاعة العقارية واللي بقت موجودة ومنتشرة في سوق العقارات في مصر، للاسف لسه مستمرة، وكل اللي عنده شقة أو عقارة عارضه للبيع بسعر ضعف سعره الحقيقي مرتين أو ثلاثه، خصوصا أن شاف الناس اللي قبله باعت شققها باسعار مقاربة من السعر اللي عارضه، وده اللي خلي في ضعف اقبال علي الشراء وتسبب في حالة ركود غير عادية في سوق العقارات في مصر.
