تفاصيل كراسة شروط مشروع سكن لكل المصريين 7: الأسعار، المستندات المطلوبة، وشروط التسجيل

بواسطةabdulrahman-mustafaآخر تحديث15 يوليو 2025 - 10:11م

طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الإعلان السابع من مبادرة “سكن لكل المصريين 7”، والذي يستهدف محدودي ومتوسطي الدخل بوحدات سكنية كاملة التشطيب، وبأنظمة سداد ميسرة تبدأ من 20 عامًا وتصل إلى 30 عامًا.في هذا المقال نقدم لك تفاصيل كراسة شروط سكن لكل المصريين 7، بما يشمل الأسعار الرسمية، الشروط، المستندات المطلوبة، وأماكن الحجز في المحافظات والمدن الجديدة، وفقًا لما أعلنته الجهات الرسمية حتى يوليو 2025.

ما هي كراسة شروط سكن لكل المصريين 7؟

كراسة الشروط هي المستند الأساسي الذي يضم كافة التفاصيل المتعلقة بالطرح، وتشمل:فئات الدخل المستهدفة.شروط التقديم والحجز.نظام التمويل والسداد.المدن المتاحة.الأسعار والمساحات.خطوات التقديم الإلكتروني.الأوراق المطلوبة.🟢 تنبيه: يمكن تحميل الكراسة بصيغة PDF إلكترونيًا من خلال موقع صندوق الإسكان الاجتماعي:
🔗 https://www.shmff.gov.eg

المدن والمحافظات المتاحة في الإعلان السابع

يشمل طرح سكن لكل المصريين 7 وحدات سكنية في عدد كبير من المدن الجديدة والمراكز، منها:القاهرة الكبرى: 6 أكتوبر الجديدة، حدائق العاصمة، بدر.الدلتا: دمياط الجديدة، المنصورة الجديدة، كفر الشيخ.الصعيد: المنيا الجديدة، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر.المدن الساحلية: برج العرب الجديدة، العلمين، السادات.مدن القناة: الإسماعيلية، بورسعيد، السويس.

الأسعار والمساحات في سكن لكل المصريين 7

تتنوع المساحات والأسعار لتناسب كل فئة مستهدفة:

الفئة	المساحة	السعر التقريبي	المقدم	مدة التقسيط
محدودي الدخل	75 إلى 90 م²	310،000 – 390،000 جنيه	يبدأ من 15،000 جنيه	حتى 30 عامًا
متوسطي الدخل	90 إلى 120 م²	450،000 – 750،000 جنيه	يبدأ من 60،000 جنيه	حتى 30 عامًا

💡 ملاحظة: يحصل محدودو الدخل على دعم نقدي مباشر من الدولة يصل إلى 60،000 جنيه، حسب دخل الأسرة.

شروط الحجز في سكن لكل المصريين 7

للفئة: محدودي الدخل

الحد الأقصى للدخل الشهري:للفرد: 9،000 جنيهللأسرة: 12،000 جنيهألا يكون قد سبق التخصيص له وحدة سكنية من الدولة.أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا.يشترط الإقامة أو العمل بالمحافظة التي يتم التقديم بها.

للفئة: متوسطي الدخل

الحد الأقصى للدخل الشهري:للفرد: 13،000 جنيهللأسرة: 18،000 جنيهيُسمح بالحجز في وحدات بمساحات أكبر وأسعار أعلى.يشترط عدم امتلاك وحدة سكنية أو أرض.

الأوراق المطلوبة للتقديم

يجب تجهيز الأوراق التالية ورفعها إلكترونيًا بصيغة PDF:صورة بطاقة الرقم القومي سارية (للمتقدم والزوج/الزوجة).مفردات مرتب أو شهادة دخل حديثة.شهادة قيد عائلي (في حالة الأسرة).إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز).مستندات الحالة الاجتماعية (وثيقة زواج، طلاق، أو وفاة).شهادة ميلاد الأبناء إن وُجدوا.بطاقة الخدمات المتكاملة لذوي الاحتياجات الخاصة (إن وجدت).

خطوات التقديم الإلكتروني

يمكن التقديم فقط من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي:🔗 https://www.shmff.gov.egخطوات التقديم:إنشاء حساب باستخدام الرقم القومي ورقم الهاتف.تسجيل الدخول واختيار “سكن لكل المصريين 7”.رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF.ملء البيانات الشخصية والمالية.اختيار المدينة والوحدة.دفع مقدم الحجز عبر البريد أو التحويل البنكي.تأكيد الطلب والاحتفاظ برقم الاستمارة.

مواعيد الحجز

بدء سحب كراسة الشروط: يوليو 2025.فتح باب الحجز الإلكتروني: أغسطس 2025.موعد غلق باب الحجز: عادة بعد 30 يومًا من فتح الحجز.إعلان النتائج والاستعلام: خلال شهرين من نهاية التقديم.