قانون الإيجار القديم 2025: هل يحق للمستأجر الحصول على شقة بديلة؟
تنشر جريدة الدستور آخر مستجدات قانون الإيجار القديم 2025، حيث يتساءل عدد كبير عن هل يمكن للمستأجر الحصول على وحدة بديلة؟، ومتى تُلغى قوانين الإيجار القديمة نهائيًا؟.
هل يمكن للمستأجر الحصول على وحدة بديلة؟
نعم، القانون يتيح للمستأجر أو من يمتد إليه العقد الحصول على وحدة بديلة من الدولة، سواء كانت للإيجار أو التمليك، بشرط:إخلاء الوحدة القديمة.تقديم إقرار رسمي بذلك.التقدم بطلب للحصول على الوحدة البديلة وفقًا للشروط التي ستصدر لاحقًا من مجلس الوزراء.
متى تُلغى قوانين الإيجار القديمة نهائيًا؟
من المقرر أن تُلغى القوانين القديمة بعد مرور 7 سنوات من تطبيق القانون الجديد، والتي تشمل:القانون رقم 49 لسنة 1977القانون رقم 136 لسنة 1981القانون رقم 6 لسنة 1997
كما تُلغى أي نصوص قانونية تتعارض مع أحكام القانون الجديد.
متى يبدأ تنفيذ القانون؟
يبدأ تنفيذ القانون فور نشره في الجريدة الرسمية.
هل تؤثر التعديلات على عقود ما بعد 1996؟
التعديلات الجديدة لا تؤثر على العقود التي أُبرمت بعد عام 1996، والتي تخضع للقانون رقم 4 لسنة 1996 سواء كانت العقود محددة المدة أو ما يُعرف بعقود الـ59 سنة، فإنها لا تخضع للقانون الجديد.القانون الجديد لا يسعى إلى طرد جماعي للمستأجرين، بل يهدف إلى تنظيم العلاقة بين الملاك والمستأجرين وحل القضايا العالقة. المستأجر سيظل محميًا بموجب القانون، بينما يضمن للمالك الحصول على عائد عادل عن ممتلكاته.