كيفية حجز شقة في مشروع سكن لكل المصريين 7: متطلبات التقديم، المقدم، ومعدل الفائدة

بواسطةabdulrahman-mustafaآخر تحديث14 يوليو 2025 - 5:20م

يُعد برنامج “سكن لكل المصريين 7” من أهم مبادرات الدولة المصرية لتوفير وحدات سكنية بأسعار مدعومة وميسّرة لمحدودي ومتوسطي الدخل. وسنقدم لك دليلًا شاملًا حول كيفية الحجز في هذا الطرح الجديد، مع توضيح شروط التقديم، قيمة المقدم، ونسبة الفائدة المطبقة على التمويل العقاري.

ما هو مشروع “سكن لكل المصريين 7″؟

“سكن لكل المصريين 7” هو المرحلة السابعة من المبادرة الرئاسية التي أطلقتها وزارة الإسكان والمرافق بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لتوفير وحدات سكنية كاملة التشطيب في مختلف المحافظات المصرية، خاصة في المدن الجديدة مثل 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، بدر، والمنيا الجديدة.

خطوات حجز “سكن لكل المصريين 7”

لحجز وحدة سكنية، يجب اتباع الخطوات التالية:شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد في المدن والمحافظات المطروح بها المشروع.تسجيل البيانات عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي: www.shmff.gov.egرفع المستندات المطلوبة بصيغة إلكترونية مثل:صورة بطاقة الرقم القومي.قسيمة الزواج (إن وجدت).إثبات دخل حديث.دفع مقدم الحجز في أحد مكاتب البريد المميكنة أو من خلال فوري.

ما هو مقدم الحجز في سكن لكل المصريين 7؟

تختلف قيمة مقدم الحجز حسب نوع الوحدة ومستوى الدخل، ولكن عادة ما تكون:10% من قيمة الوحدة لمحدودي الدخل.15% إلى 20% من قيمة الوحدة لمتوسطي الدخل.مثال: إذا كانت الوحدة بسعر 350 ألف جنيه، يكون المقدم 35 ألف جنيه تقريبًا لمحدودي الدخل.

شروط التقديم في سكن لكل المصريين 7

للاستفادة من المشروع، يجب استيفاء الشروط التالية:أن يكون المتقدم مصري الجنسية.ألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة، وألا يزيد عن 50 سنة.ألا يكون قد سبق للمتقدم أو لأسرته امتلاك وحدة سكنية مدعومة من الدولة. ألا يتجاوز الحد الأقصى للدخل الشهري:7 آلاف جنيه للأعزب من محدودي الدخل.10 آلاف جنيه للأسرة.18 ألف جنيه للفرد من متوسطي الدخل.

ما هي الفائدة المطبقة على التمويل العقاري؟

يتم تمويل شراء الوحدات من خلال مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، وتختلف الفائدة حسب الشريحة:3% متناقصة لمدة تصل إلى 30 سنة لمحدودي الدخل.8% متناقصة لمتوسطي الدخل، على فترات سداد تصل إلى 25 سنة.الفائدة المتناقصة تعني أن قيمة القسط تقل تدريجيًا مع مرور الوقت، مما يخفف العبء المالي على المواطن.