خطوات استلام شقق الإسكان الاجتماعي 2025: من البنك إلى الموقع بشكل مفصل

في ظل التحولات المتسارعة التي يشهدها قطاع الإسكان في مصر، تسعى الدولة إلى تقديم نماذج عمرانية أكثر شمولًا وعدالة، تتيح لمختلف الفئات الاجتماعية فرصًا حقيقية في التملك والاستقرار. ويأتي الطرح الجديد من وزارة الإسكان كأحد محاور هذه الرؤية، حيث يركز على توفير وحدات سكنية تتنوع من حيث توقيت التسليم والمواقع الجغرافية، مما يتيح للمواطنين خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم وإمكانياتهم.الطرح لا يقتصر فقط على كونه عرضًا عقاريًا، بل يمثل امتدادًا لسياسات الدولة الرامية إلى تحقيق التنمية المتوازنة وتوسيع نطاق العمران خارج المناطق المكدسة. ومن خلال تقسيم الوحدات إلى ثلاث فئات زمنية (فورية، خلال 18 شهرًا، وخلال 36 شهرًا)، تقدم وزارة الإسكان نموذجًا مرنًا يسهم في تخفيف الضغط على المدن القديمة، ويدعم توجهات التوسع في المدن الجديدة والمجتمعات العمرانية الحديثة.

 بالتفصيل.. خطوات استلام شقق الإسكان الاجتماعي 2025 من البنك وحتى الموقع

 الخطوات الكاملة لاستلام شقة الإسكان الاجتماعي1. استلام إشعار التخصيصبعد إعلان نتيجة الحجز، يتلقى المواطن خطابًا أو رسالة من صندوق الإسكان تفيد بتخصيص وحدة له.يشمل الإشعار بيانات الوحدة: المدينة أو المنطقة، رقم البلوك، الدور، ورقم الشقة.2. التوجه إلى جهاز المدينةيذهب المستفيد إلى جهاز المدينة أو الجهة المسؤولة عن المشروع، ومعه أصل بطاقة الرقم القومي وصورة منها.يطلب معرفة الإجراءات الخاصة بالمعاينة واستلام خطاب التخصيص الرسمي.3. معاينة الوحدة السكنيةيتم تحديد موعد لمعاينة الوحدة على الطبيعة.يتأكد المواطن من حالة التشطيب، المطابقات، والمرافق.4. سداد دفعة الاستلامبعد الموافقة على المعاينة، يُطلب من المستفيد سداد دفعة الاستلام المقررة، والتي تختلف حسب المشروع ونوع الوحدة.يتم السداد عبر أحد فروع بنك التعمير والإسكان أو من خلال الدفع الإلكتروني إذا كان متاحًا.5. توقيع العقد النهائييتوجه المواطن إلى البنك (غالبًا بنك التعمير والإسكان) لتوقيع العقد النهائي لوحدته.يُطلب منه تجهيز عدد من المستندات مثل:صورة بطاقة الرقم القوميإيصال سداد دفعة الاستلامصورة من خطاب التخصيص6. استلام مفتاح الوحدةبعد توقيع العقد واستكمال كافة الإجراءات، يتم تسليمه مفتاح الشقة رسميًا من جهاز المدينة أو شركة المقاولات المُنفذة.يتم تحرير محضر استلام يوقع عليه المستفيد ويُسجَّل به تاريخ التسليم والملاحظات إن وُجدت.7. التوصيلات والمرافقبعد الاستلام، يمكن التقدم بطلبات تركيب عدادات الكهرباء والمياه والغاز (إن وُجد).تقدم هذه الطلبات إلى الجهات المختصة في المدينة مع صورة العقد ومحضر الاستلام.وتتوزع الوحدات المطروحة في الإعلان الجديد إلى ثلاث فئات رئيسية من حيث مواعيد التسليم: تسليم فوري، تسليم خلال 18 شهرًا، وتسليم خلال 36 شهرًا، مما يمنح المتقدمين مرونة أكبر في اختيار ما يناسب احتياجاتهم وتوقيتاتهم المعيشية. الوحدات الجاهزة للتسليم الفورييتضمن الطرح عددًا من الوحدات الجاهزة تمامًا، وعددها يبلغ 396 وحدة سكنية، موزعة على عدد من المحافظات، وهي:الغردقة بمحافظة البحر الأحمرجمصة بمحافظة الدقهليةالزرقا وشطا بمحافظة دمياط، حيث تشمل مناطق خلف محكمة دمياط الابتدائية وخلف مدينة الأثاثهذه الوحدات متاحة للاستلام مباشرة بعد إنهاء إجراءات التعاقد، وهي مناسبة لمن يرغب في الاستقرار السريع دون الانتظار لفترات البناء أو التشطيب.وحدات التسليم خلال 18 شهرًاتأتي المرحلة الثانية من الطرح بعدد 9872 وحدة سكنية، وتُعد الأكثر اتساعًا من حيث التوزيع الجغرافي، إذ تغطي عددًا من المدن الجديدة والمحافظات، من بينها:أسوان الجديدةناصر الجديدة غرب أسيوطرشيد الجديدة6 أكتوبرالعاشر من رمضان15 مايو، بدر، حدائق العاصمة بالقاهرةالمنيا الجديدةبني سويف الجديدةالعلمين الجديدةهذه الوحدات تتيح فترة انتظار متوسطة، وتخضع لجدول زمني واضح، مما يسمح بتنظيم خطط الانتقال المستقبلية للسكن بالنسبة للمستفيدين. وحدات التسليم خلال 36 شهرًاتُطرح أيضًا 5372 وحدة سكنية ضمن فئة التسليم خلال ثلاث سنوات، موزعة على:البحر الأحمر (الغردقة – البداري)الدقهلية (جمصة)المنيا (مغاغة)مطروح (مدينة مطروح)ويُنظر لهذه المرحلة باعتبارها مثالية لمن يرغب في الحصول على وحدة بأسعار أقل نسبيًا مقابل مدة انتظار أطول نسبيًا، خاصة وأن بعض هذه المدن والمواقع ما زالت في مراحل تطوير بنية تحتية موسعة.