51 مليار درهم إيرادات من بيع الأراضي التجارية في دبي خلال نصف عام
سجلت مبيعات الأراضي التجارية في عقارات دبي، خلال النصف الأول من العام 2025، نحو 51 مليار درهم نتجت عن 2,117 صفقة، تعادل ما نسبته 34.5% من إجمالي صفقات هذا القطاع، الذي وصلت قيمته الإجمالية إلى 147.6 مليار درهم، تحققت من خلال 15,418 قطعة أرض.
استحوذت مبيعات الأراضي التجارية ضمن مناطق التملك الحر على الحصة الأكبر من الإجمالي بنسبة 92.5%، تعادل ما قيمته 47.2 مليار درهم (1,858 صفقة)، بينما اقتصرت على 3.3 مليار درهم (229 صفقة)، ضمن المناطق الأخرى المخصصة لتملك الإماراتيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط بنسبة 7.5% فقط.
تعكس هذه الأرقام الثقة المتزايدة من قبل المستثمرين والمتعاملين، واستمرارية الطلب في مختلف فئات السوق العقاري في دبي، في دلالة على مواصلة دبي جاذبيتها القوية للاستثمارات العقارية من مختلف الشرائح والجنسيات، ما يعزز نجاح الاستراتيجيات الداعمة لتحقيق أهداف استراتيجية دبي العقارية 2033 وفاعلية المبادرات التحفيزية المعتمدة في الإمارة.
أعلى 10 صفقات
احتلت منطقة «جزر دبي» المركز الأول على سلم أعلى صفقات الأراضي التجارية بقيمة 1.5 مليار درهم، تلتها «مركز دبي للسلع المتعددة» ثانية ب 1.45 مليار درهم، تلتها «المركز التجاري الأول» ثالثة بمليار درهم، وفي المركز الرابع حلَّت منطقة «جزر دبي» بنحو868 مليون درهم، وفي المركز الخامس، جاءت «تلال الإمارات» بقيمة 425 مليون درهم.
أما المركز السادس، فكان من نصيب منطقة «برج خليفة» بقيمة 385 مليون درهم، وجاءت «نخلة جميرا» سابعة بقيمة 365 مليون درهم، تلتها في المركز الثامن «القوز الأولى» بقيمة 350 مليون درهم، ثم «بزنيس بارس» في المركزين التاسع والعاشر ب 335 و316 مليون درهم على التوالي.
نتائج قياسية
كانت تصرفات عقارات دبي سجلت، منذ بداية عام 2025 وحتى نهاية يونيو/ حزيران، 460.6 مليار درهم، نتجت عن 127,449 تصرفاً، بنمو 25% و24.7% من حيث القيمة والعدد على التوالي.
وحققت المبيعات 326.2 مليار درهم، من خلال 98,283 صفقة، بنمو 39.8% و22.1%، من حيث القيمة والعدد.
وبلغ إجمالي عدد المعاملات العقارية، التي تشمل التصرفات والإيجارات، وكافة أنواع المعاملات الأخرى، أكثر من 1.3 مليون معاملة خلال نفس الفترة.
وحقّق سوق الاستثمارات العقارية نتائج لافتة، خلال النصف الأول، حيث استقطب 94,717 مستثمراً بزيادة 26%، نفّذوا 118132 استثماراً بقيمة إجمالية وصلت إلى نحو 326 مليار درهم، مقارنة ب 234 مليار درهم، خلال نفس الفترة من العام الماضي، ما يمثل نمواً بنسبة 39% من حيث القيمة.
وبلغ عدد المستثمرين الجُدد في سوق عقارات دبي 59075 مستثمراً، أنجزوا استثمارات بقيمة 157 مليار درهم، أي بنسبة نمو بلغت 22% من حيث عدد المستثمرين، و40% من حيث القيمة. وشكل المقيمون داخل الدولة 45% من هؤلاء المستثمرين الجدد.