متطلبات ومستندات الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر

يرغب العديد من المواطنين الراغبين في حجز وحدات سكنية من قبل وزارة الإسكان في الحصول على قرص تمويل عقاري، ويزداد البحث عن الشروط والأوراق المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر.

وخلال السطور التالية يقدم موقع “الحرية” الشروط والأوراق المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر وكافة التفاصيل.

مزايا قرض التمويل العقاري من بنك مصر

وبشأن الشروط والأوراق المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر، فإنه يوفر القرض العقاري من بنك مصر حزمة من المزايا والتي تتضمن ما يلي:

1 ـ تمويل يصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية.

2-فترة سداد طويلة تمتد حتى 180 شهرا (15 عاما).

3-سعر فائدة تنافسي يناسب مختلف القدرات المالية.

4-مصاريف إدارية منخفضة.

5-تأمين مجاني على الحياة والعجز الكلي طوال فترة القرض.

6-إمكانية منح القرض للزوج والزوجة في حال عملهما معا.

7-إعفاء من مصاريف فتح الحساب والدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني.

8-متابعة الحساب إلكترونيا من خلال تطبيق BM Online Banking.

الفئات المستفادة من برامج التمويل العقاري ببنك مصر

من جانب آخر فإن هناك فئات متنوعة من العملاء تستفاد  من البرامج المتعددة التي يوفرها بنك مصر وأبرز تلك الفئات ما يلي:

-العاملين في الجهات الحكومية، والقطاع العام، وقطاع الأعمال العام، والقطاع الخاص.

-أصحاب المهن الحرة (مثل الأطباء والمهندسين).

-أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية.

-أصحاب المعاشات.

-المصريون العاملون بالخارج ضمن برنامج “إثبات الدخل”.

ويُشترط أن لا يقل عمر العميل عن 21 عاما لمعظم البرامج، و25 عاما لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.

أنواع الوحدات السكنية التي يشملها التمويل العقاري

وعن  أنواع الوحدات السكنية التي يشملها التمويل العقاري من بنك مصر فإنه يشمل مجموعة واسعة من الوحدات، منها:

-الوحدات المسجلة بالشهر العقاري سواء باسم البائع أو على أراض مسجلة.

-الوحدات المخصصة من هيئة المجتمعات العمرانية مثل وحدات “دار مصر” و”سكن مصر” والوحدات التابعة للجهاز.

-الوحدات التابعة لمطورين أو جمعيات إسكان أو جهات اعتبارية، بشرط موافقة الجهة المالكة على حظر البيع لصالح البنك.

المستندات المطلوبة لتمويل الوحدة السكنية من بنك مصر

– الوحدات المسجلة بالشهر العقاري.

-عقد الملكية المسجل.

-رخصة البناء الخاصة بالعقار.

– الوحدات داخل كمبوند أو تابعة لمطورين.

-عقد ملكية البائع.

-شهادة بتسلسل الملكية.

-إيصال مرافق حديث (كهرباء/مياه/غاز).

-إفادة من الشركة المالكة بالموافقة على التنازل وحظر التصرف.

المستندات المطلوبة للحصول علي قرض التمويل العقاري من بنك مصر

-صورة بطاقة الرقم القومي سارية (للزوج والزوجة في حال التمويل المشترك).

-إيصال مرافق حديث (لا يتجاوز 3 أشهر).

-العاملون بالحكومة أو القطاع الخاص شهادة دخل حديثة، أو 3 شرائط راتب، أو كشف حساب يوضح تحويل الراتب.

-أصحاب المهن الحرة كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر، أو شهادة ضريبية بوعاء الدخل لآخر عامين.

-أصحاب الأعمال بطاقة ضريبية سارية، وسجل تجاري/صناعي حديث (أقل من 6 أشهر).

-أصحاب المعاشات برنت تأمينات لصاحب المعاش، أو برنت نصيب المستفيد .

خطوات التقديم علي التمويل العقاري من بنك مصر

وعن خطوات التقديم علي التمويل العقاري من بنك مصر  فإنه يتيح تقديم طلب القرض عبر فروع بنك مصر المنتشرة بجميع المحافظات، على أن يتم استكمال المستندات المطلوبة حسب نوع الوحدة والفئة الوظيفية للعميل.