بعد إقرار قانون الإيجار القديم.. مدبولي: الحكومة ستساند جميع المستأجرين

قال الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس الوزراء، إن الحكومة كانت تعي تمامًا أن قانون الإيجار القديم شديد التعقيد، والحكومة تطرقت لموضوع لم تتصد له أي حكومة سابقة.

قانون الإيجار القديم لا علاقة له بحكومة بعينها 

وأكد رئيس الوزراء، أن قانون الإيجار القديم لا علاقة له بحكومة بعينها وإنما هو التزام دولة وكل الحكومات القادمة ستكون ملزمة بما سيتم الاتفاق عليه.  وتابع رئيس الوزراء، فى مؤتمر صحفي:”الدولة ستقف بجوار كل المُستأجرين، وستضمن أن يكون هناك سكن بديل، وسيحرص على متابعة هذا الملف بصورة دورية”. 

التصديق على قانون الايجار القديم

وعقب التصديق على قانون الايجار القديم، كلف الدكتور مصطفى مدبولي، الوزراء المعنيين بالبدء الفوري في تنفيذ الإجراءات التي نص عليها قانون الايجار القديم، مؤكداً أن الدولة ستقف بجوار كل المُستأجرين، وستضمن أن يكون هناك سكن بديل، وسيحرص على متابعة هذا الملف بصورة دورية. 

إعادة تنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين تدريجيًا 

جدير بالذكر أنه بعد تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسي على قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، بدأ سريان القانون رسميًا اعتبارًا من اليوم الثلاثاء 5 أغسطس 2025 مباشرة بعد نشره في الجريدة الرسمية، حيث  يسعى القانون إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين تدريجيًا خلال فترة انتقالية تمتد لسنوات. 

ما هو موعد التطبيق والإطار الزمني الانتقالي؟

تنتهي العقود السكنية بعد 7 سنوات من بدء العمل بقانون الايجار القديم، أي في 5 أغسطس 2032، فيما تنتهي العقود غير السكنية (محلات ومكاتب) بعد 5 سنوات، أي في 5 أغسطس 2030، ويُشترط التعاقد بالتراضي لإنهاء العقد مبكرًا من الجانبين. 

بعد التصديق على قانون الايجار القديم.. آلية تحديد القيمة الإيجارية الجديدة

تُقسّم المناطق إلى ثلاث فئات بحسب معايير: متميزة، متوسطة، اقتصادية، بحسب قانون الإيجار القديم، من خلال لجان متخصصة يُشكلها المحافظ خلال 3 أشهر من تطبيق القانون. ويدفع المستأجر مسبقاً مبلغًا ثابتًا 250 جنيهًا شهريًا لمدة مؤقتة لا تتجاوز ثلاثة أشهر بدءًا من 1 سبتمبر، قبل تحديد القيمة النهائية حسب الفئة المنتمية إليها الوحدة.