خبير عقاري: “رسوم التحويل” ستؤثر سلباً على معدلات التنمية في الساحل الشمالي

لازالت أصداء قرار هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بفرض “رسوم تنازل” على مشروعات الساحل الشمالي يدوي في أرجاء السوق العقاري، بسبب تبعات القرار المفاجئ، خصوصا مع التباطؤ الواضح في حركة البيع في الساحل الشمالي هذا الصيف. 
 

في هذا الإطار، أكد المهندس طارق بهاء الخبير العقاري وعضو جمعية رجال الأعمال المصريين أن فرض “رسوم التنازل” على مشروعات الساحل الشمالي وتطبيق القرار بأثر رجعي يتسبب في موجة ارتفاع جديدة بأسعار العقارات بالمنطقة، في محاولة من المطورين لتعويض الخسائر الضخمة جراء ذلك القرار.

وأشار إلى تباطؤ محتمل في معدلات المبيعات والتنمية في الساحل الشمالي في الفترة المقبلة بسبب توجه شركات التطوير نحو مزيد من الإرتفاعات في مستويات الأسعار، مشيرًا أن هناك ركود واضح في السوق العقاري هذا الصيف، وبالتالي فإن أي قفزة جديدة للأسعار تهدد بإنحسار معدلات البيع في الساحل الشمالي، بالتزامن مع تراجع القدرة الشرائية للعملاء.