«رأس الحكمة» تنطلق في أكبر طفرة لتطوير العقارات في المنطقة
تعد منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي أحد أبرز المحاور العقارية الجديدة في مصر، بعد توقيع أكبر صفقة استثمار مباشر في تاريخ البلاد مع الجانب الإماراتي في فبراير 2024.
وبموجب هذه الشراكة، تستهدف الحكومة تحويل رأس الحكمة إلى مدينة سياحية واستثمارية عالمية، تجمع بين البيئة الطبيعية والبنية التحتية الحديثة، مع حصول مصر على 35% من أرباح المشروع الرئيسي وتوقعات بإجمالي استثمارات تصل إلى 150 مليار دولار.
مشروع “رأس الحكمة” لشركة مدن الإماراتية
تتولى شركة “مدن” الإماراتية تنفيذ المشروع الرئيسي الذي يحمل اسم “رأس الحكمة”، والذي يمثل نقطة الانطلاق الفعلية لتحويل المنطقة إلى وجهة عالمية.
ويستهدف المشروع مبيعات بقيمة 300 مليار جنيه في مرحلته الأولى.
طلعت مصطفى.. استثمار ضخم ومبيعات مرتفعة
ضخت مجموعة طلعت مصطفى القابضة استثمارات تصل إلى 21 مليار دولار بمشروع “ساوث ميد” على مساحة 5540 فدان.
ويُتوقع أن تصل المبيعات الإجمالية للمشروع إلى نحو 35 مليار دولار، ويُقام بالشراكة مع الدولة.
سوديك.. وحدات سكنية وفندقية متميزة
تعمل شركة سوديك على تطوير مشروع “جون سوديك” على مرحلتين، بإجمالي 2800 وحدة، حيث يتم التسليم بدءًا من النصف الثاني من 2025 وحتى 2026.
وتنفذ الشركة أيضًا مشروع “أوجامي” على مساحة 440 فدان ويضم فندقًا يحمل علامة “نوبو” العالمية مع 80 غرفة و220 شقة فندقية.
بالم هيلز.. توسع من خلال “هاسيندا ويست”
تستثمر شركة بالم هيلز في مشروع “هاسيندا ويست” على مساحة 132 فدان، إلى جانب تشغيل فندقين في مشروعات “هاسيندا باي” و”هاسيندا وايت” باستثمارات بلغت 300 مليون جنيه.
ماونتن فيو.. مشروع بمواصفات عالمية
تنفذ شركة ماونتن فيو مشروعًا في رأس الحكمة باستثمارات تبلغ 90 مليار جنيه على مساحة 450 فدان.
ويمتاز المشروع بنسبة مساحات خضراء تصل إلى 53% وشاطئ بطول 800 متر، ليكون من أضخم المشروعات بالمنطقة.
تطوير مصر.. فنادق ووحدات سكنية مبتكرة
تطور شركة “تطوير مصر” مشروع “فوكا باي” على مساحة مليون متر مربع، ويضم 2500 وحدة، إلى جانب مجموعة فنادق مصممة بمعايير عالمية.
كما تطور مشروع “سولت” على مساحة 294 فدان جميع وحداته مطلة على البحر.
سكاي أبو ظبي.. مشروع جديد بقيمة 80 مليار جنيه
أعلنت شركة “سكاي أبو ظبي” مؤخرًا عن مشروع “سكاي نورث” في رأس الحكمة بالكيلو 246، وتبلغ استثماراته 80 مليار جنيه على مساحة 430 فدان.
منطقة واعدة تواصل جذب المطورين
تشير كثافة المشروعات إلى زخم استثماري غير مسبوق في منطقة رأس الحكمة، حيث باتت تمثل مركز جذب استراتيجي لشركات التطوير العقاري المصرية والعربية، في ظل خطة حكومية لتحويل الساحل الشمالي إلى منطقة عمرانية متكاملة تدعم النمو السياحي والاقتصادي، وتُقلل الاعتماد على موسم الصيف فقط.